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白云区广海路地块一(石井水泥厂西地块)综合开发项目二期工程设计施工总承包

2023-01-23  来源:中山工商注册 作者: 中山注册公司

 白云区广海路地块一(石井水泥厂西地块)综合开发项目二期工程设计施工总承包

白云区广海路地块一(石井水泥厂西地块)综合开发项目二期

工程设计施工总承包招标公告

1. 招标条件

白云区广海路地块一(石井水泥厂西地块)综合开发项目 已由 广州市白云区发展和改革局 以 《广东省企业投资项目备案证》(2205-440111-17-01-563926) 批准建设,项目业主为 广州市品灏房地产开发有限公司 ,建设资金来自 企业自筹资金 ,项目出资比例为 企业自筹100% ,招标人为 广州市品灏房地产开发有限公司 。本项目已具备招标条件,现对该项目的二期工程设计施工总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1招标项目名称:本项目设计施工总承包招标划分为2个标段,各标段招标项目名称如下:

标段一招标项目名称

 

白云区广海路地块一(石井水泥厂西地块)综合开发项目勘察设计及一期工程施工总承包

 

标段二招标项目名称

 

白云区广海路地块一(石井水泥厂西地块)综合开发项目二期工程设计施工总承包

 

本次招标为标段二。

2.2工程建设地点: 广州市白云区

2.3工程建设规模: 项目宗地面积137976平方米,可建设用地面积98709平方米,总建筑面积387855平方米,其中计容面积267253平方米,不计容建筑面积121162平方米。主要建设住宅140917平方米,公建配套15501平方米,写字楼45560平方米,商业建筑65275平方米,停车库110115平方米,匝道及架空层11047平方米。本次招标范围为白云区广海路地块一(石井水泥厂西地块)综合开发项目二期工程设计施工总承包,项目包含商业、办公建筑的设计施工总承包及盖上5#、6#、7#楼三栋住宅的施工总承包,项目建筑面积约为17.4万平方米,最大单体建筑面积约为9.5万平方米,建筑最高高度不超过150米。

(注:以上数据仅基于现有资料提供,后续以招标人确认的方案为准。)

2.4本项目最高投标限价为:人民币 1,013,440,039.18 元,其中:

(1)设计费最高投标限价为 7,422,368.14 元;

(2)建安工程费最高投标限价为 976,500,000.00 元,其中:

1 )单价包干部分最高投标限价为417,842,252.10 元;

2 )采用下浮率报价部分最高投标限价为 558,657,747.90 元。

2.5计划工期:总工期为 1128 日历天。

(1) 设计工期:具体设计工期在合同中详细约定,并以满足施工进度要求为准。

(2) 施工工期:计划总工期 1128 日历天 ,计划开工日期为2023年4月1日,具体以下发的开工令为准,详细工期节点要求见合同文件。

2.6招标范围

招标内容: 白云区广海路地块一(石井水泥厂西地块)综合开发项目二期工程设计施工总承包,包括但不限于以下内容:

2.6.1 设计范围及相关工作

负责白云区广海路地块一(石井水泥厂西地块)综合开发项目二期工程所有建设内容全专业设计工作。包括但不限于 报建配合、方案设计配合、初步设计、施工图设计、设计变更及施工配合等工作。 具体内容包括但不限于:

(1)责白云区广海路地块一(石井水泥厂西地块)综合开发项目二期工程商业及办公楼(含地下室)开发建设范围内所有建筑、结构、给排水、电气、通风、空调、智能化(含客流统计及停车场引导系统)、消防、室内装修、门窗幕墙、铝合金门窗、防雷、卫生、环保、建筑节能、信报箱、临时围墙、临时道路、临时排水、管线综合、管线迁移、临时办公场所、红线范围外周边环境美化设计、销售通道等所有专业的施工图设计工作。

(2)负责项目涉及的临时围墙、临时道路、临时给排水、临时供电、管线综合、管线迁移发包人的驻地办公场所设计等所有临时设施的设计工作。

(3)负责专项设计(或顾问)工作:包括不限于门窗幕墙、室内装修、物业开发与地铁一体化设计等。

(4)完成本项目招标范围内限额复核等造价文件的编制工作及相关配合报审工作,还包括方案比选、技术造型比选等的投资分析,根据发包人要求提供项目的成本指标数据。

(5)负责根据建设及业主要求组织各项专家评审。

(6)协助办理设计方案审查、建设工程规划许可证等各专项报批报建和验收工作。

(7)如承包人不具备项目中各专业部分的相应资质,承包人应在征得发包人同意后专业分包给具备相关资质的设计单位并签订分包合同。

(8)除按合同规定的时间和要求向发包人提交设计成果文件外,还应承担工程施工过程直至竣工验收前的设计服务(包括但不限于设计变更、设计估算及施工配合)等工作,保证设计满足施工进度要求。

(9)红线范围外销售通道和合同约定的其他设计相关工作。

(10)竣工图纸及竣工通编制。

详见《设计任务书》。

2.6.2 工程实施阶段

按照招标文件及合同约定的范围和招标人批复的施工图进行施工总承包,范围主要包括:


以上是关于白云区广海路地块一(石井水泥厂西地块)综合开发项目二期工程设计施工总承包信息的详细说明,有不明白地方可以咨询优业财务中山分公司,中山优业财务乐意回答所有朋友的问题 咨询热线:13360558809 官网:www.zsyycw.cn


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